드림팩토리

이제 여행 갈 날이 얼마 남지 않아서 하나은행 어플을 통해 환전을 했답니다. 해외여행을 가지 못한 사이 정말 어마어마하게 디지털화가 되었더라구요. GLN, 트래블 월릿, 트래블로그 카드, EXK카드... 아무래도 푸켓은 카드가 잘 되지 않는 곳도 많다고 하고 로컬 시장이나 마사지샵은 현금이 나을것 같아서 현금을 70% 비중으로 나머지는 트래블로그 카드 신청을 했어요. 우선 하나은행 환전은 환전지갑을 통해 진행하시면 미국달러는 수수료 90%, 태국바트는 수수료 30% 우대혜택이 있습니다. 1. 하나은행 어플에서 하단 메뉴 버튼을 클릭해 주세요. 2. 외환 -> 환전/매매 -> 환전 지갑 클릭 3. 하단 환전신청 클릭 4.저는 태국 바트화를 환전하기 때문에 미국 달러 표시를 클릭해서 변경해 줍니다. 5. 환..

대한민국 연간 영업이익 1위 기업이 바뀐다 1997년 이후 2008년을 제외하면 항상 영업이익 1위였던 삼성전자 2023년 삼성전자가 부진한 이유 : 중국향 반도체 수출 부진 하드캐리중인 자동차 수출 10개월 만에 작년 수출 실적 돌파 - 올해 수출 목표인 570억 달러 역시 상회 올해 놀라운 성과의 근원은 북미지역과 유럽 지역의 선전 올해 기준 반도체 수출 규모의 70% 수준을 넘어선 자동차 수출 실적 올해 3분기까지 대한민국 영업이익 1위 기업은 - 현대차 영업이익 2위 기업은 기아차 현대차 + 기아차 합계는 약 21조 원 현대차 주가 근황 - 올해 15조원 수준의 영업이익이 기대되는 현대차 시가총액 45조원 왜 실적이 좋은데 주식이 떨어질까? 올해 실적이 피크다? - 무적의 선반영? - 전기차 판매..

원수에게 지주택을 추천하라 지주택이 소송으로 이어지는 경우가 많음 사건 사고가 끊이지 않는 지주택의 문제 지주택이 시작된 이유 - 무주택자들이 저렴하게 내 집 마련 - 집을 공동구매로 지어보자! 싸게 살 수 있다. 재개발과 지주택의 다른 이유는? - 프로세스는 비슷함 조합 설립 시공사 선정 철거 및 분양 준공 및 입주 - 가장 큰 차이 : 땅을 가지고 있는가? 재개발은 땅을 가지고 있지만 지주택은 땅이 없음. 재개발 : 토지 소유주 지주택 : 소유주 무관, 아파트 희망자 지주택 : 돈을 모아서 땅을 사서 아파트를 지음 -> 매우 힘들고 어려운 일임. 주인이 땅을 안 팔면 헛수고가 됨 조합 설립 : 80% (동의서 80%, 소유권 15%) 실제 착공 : 95% (나머지는 매도청구) 조합원 20명만 모이면 ..

생활형숙박시설을 아시나요? 소위 생숙 엄청나게 많은 생활형숙박시설 분양 광고들 '생활형숙박시설' 20년, 21년에 집중적으로 분양 생활형숙박시설의 개념 장기 투숙 가능한 호텔, 레지던스 개념 ex. 부산 해운대의 엘씨티 호텔이나 레지던스지만 관광지에 있지 않은게 문제임 생활형숙박시설은 당연히 숙박업종 건물 (호텔, 레지던스가 주택은 아닙니다) 상업용이기 때문에 숙박업 등록을 해야 하기 때문에 대부분 대행업체 위탁을 함 20년, 21년도에 대규모 분양을 많이 한 이유 -> 주택 사는게 너무 힘들었던 규제 시설 아파트 대체제로 투자 수요 몰림 홍보 시행사들의 말 "주택이랑 비슷하다, 들어가서 거주해도 되고 전월세 주세요" 규제가 없음 - 취득세 중과 없음 - 종부세 해당 안됨 - 양도세 중과 없음 - 분양권..

OpenAI는 어디로 가는가 지지난주 OpenAI 창업자이자 CEO인 샘 알트먼이 전격 해임되었다. - 이사화와의 의사소통이 일관되지 않았다. - 이사회는 그가 OpenAI를 잘 이끌 수 있을지 확신이 없다. 샘 알트먼은 해고를 전혀 몰랐다. - 최대 주주 마이크로소프트도 몰랐다. 갑자기 왜? - 샘 알트먼의 해고는 불법행위나 재무, 비즈니스, 안전, 보안/개인정보 등과 관련된 결과가 아니다 - 단지 이사회와의 커뮤니케이션 중단의 결과다. 최대 주주도, CEO도 모르게 이사회에서 해고를 어떻게 결정할 수 있었을까 - OpenAI는 인류에게 혜택을 줄 수 있는 일반 인공지능을 위해 설립된 비영리기관 - 오픈AI 설립목적 다만 비영리기관은 최고의 인재들을 데려오는데 한계가 있다. - OpenAI Global..

스페이스X 스타쉽 재발사 - 성공? 실패? 스페이스X의 스타쉽 우주선 - 현재까지 제작된 모든 발사체 중 가장 강력한 메가 로켓 - 발사제 포함 높이가 121미터, 발사체는 50m 발사 대기 중인 스타쉽 - 아래가 발사체, 윗 부분이 우주선 2025년 NASA의 아르테미스 달 임무의 핵심 역할 - 50년 만의 유인 달 착륙선 - 가장 강력하지만 완전한 재사용이 가능한 로켓 - 현재 주력인 팔콘9와 팔콘 헤비로켓을 대체 - 인류를 화성과 달로 보내줄 스페이스X의 희망 지난 4월 20일 첫 시험 발사 실패 - 스타쉽과 발사체 분리 실패 - 우리는 실패를 통해 많은 것을 배웠다. - 수천 개의 업그레이드를 해냈다. 4월에 1차가 실패했는데 11월에 2차 테스트는 너무 빠른 것 아닌가 - 테스트 비행의 지연은 ..