공실2 강남역 현재 많이 보이는 공실 상가들.. 정말 오랜만에 강남역에 볼일이 있어 나왔다가 많이 비어있는 상가에 새삼 놀랬다.언제부터 비었는지 모르겠지만 강남 골목길도 아닌 큰 대로변 커다란 상가들이 비어진 채로 임대라고 크게 붙여져 있었다. 그래도 가장 많은 사람들이 붐비기로 유명한 강남 일대인데 여기도 장사가 되지 않아 비어 있는 상가들을 보니 마음이 씁쓸했다. 나야 다행히 월급쟁이라 경제위기를 당장 느낄 수 없지만, 자영업을 하는 사람들에게는 직격탄이라는걸 뉴스를 통해 알긴 알고 있었다. 그럼에도 강남에 비어 있는 상가들을 보니 다시금 경제가 얼마나 좋지 않은지 피부로 느낄 수 있었다. 앞으로 한국 경제에 봄날이 올 것인지 걱정이다. '외환위기 때도 없던 일'…만성질환 된 소비 부진[엄동설한 내수경기①] :: 공감언론 뉴시스 :: “강남·여의.. 2025. 2. 12. 상가, 오피스 공실의 공포 231101 공실의 공포 사회문제로 떠오르고 있는 미국 사무실 공실 문제 - 미국 전역에서 공실률이 증가함에 따라 상업용 부동산은 큰 압박을 받고 있다. - 코로나 이후 재택근무, 원격근무가 늘어남에 따라 사무실이 비고 있음 -> 다음 부동산 위기는 빈 사무실에서 촉발 될 수도 있다. 미국 원격근로자 비중 - 미국 근로자 중 원격근로자의 비중은 20%~25%에서 안정화 되었다. -> 과거 대비 20%의 사무실이 빈다. 지금 충격은 시작일 뿐이다. - 실제로 사용되는 사무실 공간은 팬데믹 이전의 절반 수준 - 그러나 지금까지는 사무실 오피스 계약의 큰 감소로 해석되지는 않았다. - 상업용 임대 기간은 평균 4~7년 시간이 갈수록 문제는 더 심각해질 것이다. - 상업용 임대기간이 끝나면 2030년 여의도의 8배 이상의 .. 2023. 11. 1. 이전 1 다음
